Te koop Oostende - Louisastraat 39/06.03

Appartement

€ 310.000
55 m²
1
1
meer specs

Volledig vernieuwd appartement te koop in Oostende met zijdelings zeezicht in Residentie Les Dauphins

In de standingvolle residentie Les Dauphins in Oostende bevindt zich dit volledig vernieuwde appartement van 53 m², gelegen op de 6de verdieping en genietend van een aangenaam zijdelings zicht op zee.
Dankzij de stijlvolle afwerking, de praktische indeling en de verzorgde uitstraling is dit appartement een ideale keuze als tweede verblijf aan de Belgische kust, vaste woonst of interessante investering.

Lichtrijke woonkamer met zijdelings zicht op zee
De aangename woonkamer biedt een mooi zijdelings zicht op zee en vormt de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de unieke sfeer van de kust.
De ruimte sluit naadloos aan op de moderne, open keuken en creëert zo een eigentijdse en gezellige leefomgeving.

Volledig ingerichte open keuken
De stijlvolle open keuken met balkon is volledig ingericht en voorzien van de nodige toestellen, waaronder een kookplaat met geïntegreerde dampkap, oven, vaatwasmachine enz.
De moderne vormgeving en praktische inrichting zorgen voor optimaal gebruiksgemak en een harmonieus geheel met de leefruimte.

Ruime slaapkamer en moderne badkamer
Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, ideaal voor een comfortabel verblijf aan zee.
De badkamer is uitgerust met een instapdouche, lavabo en toilet en sluit perfect aan bij de vernieuwde uitstraling van het appartement.

Verzorgde residentie met vernieuwde gemeenschappelijke delen
Residentie Les Dauphins, gebouwd in 1962, staat bekend om haar standingvolle karakter en wordt bijzonder goed onderhouden.
Ook de gemeenschappelijke delen werden aangepakt en vernieuwd, waaronder de gevels, het dak, de inkomhal en de lift. Dit draagt bij aan de verzorgde uitstraling en het aangename wooncomfort van de residentie.

Interessante troeven en praktische informatie
Bewoonbare oppervlakte: 53 m²
Bouwjaar: 1962, totaalrenovatie : 2026
EPC: B 
Kadastraal inkomen (KI): € 775
Elektriciteit: positieve elektrische keuring
Inrichting: mogelijkheid tot overname van de volledige inrichting

Ideaal als tweede verblijf, vaste woonst of investering aan zee
Bent u op zoek naar een instapklaar appartement te koop in Oostende, met zijdelings zeezicht, een moderne afwerking en gelegen in een verzorgde residentie? Dan is dit vernieuwde appartement in Les Dauphins zeker een bezoek waard.

De mogelijkheid om de volledige inrichting over te nemen, maakt het bovendien extra interessant voor wie zonder zorgen wil genieten van een eigen stek aan zee.

Ontdek dit charmante appartement in Oostende en laat u verrassen door de combinatie van comfort, stijl en zijdelings zeezicht.
 
EPC 198 kWh/m2/jaar
KI € 775
Bouwvergunning Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Voorverkooprecht Neen
Overstromingsgebied Niet overstromingsgevoelig
Beschikbaarheid Vrij bij akte
(Stads)tuin Nee
55 m²
1
1

Indeling

Gelijkvloers

Badkamer

Keuken

Slaapkamer

Terras

Toilet

Woonkamer

Technisch

Verdieping
6
Bouwjaar
1962
Renovatiejaar
2026
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar
Vrij bij akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja
EPC
198 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20260123-0003780459-RES-1
Label
epc waarde b

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
55 m²
Bewoonbare opp.
53 m²

Stedenbouw

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

Comfort

Beglazing
Dubbele
Keuken
Amerikaans geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Fiber (glasvezel)
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Videofoon

Tamara Willems Jouw expert

Tamara Willems

Overtuigd van dit pand?

Oostende - Louisastraat 39

+32 59 50 55 84

Niet gevonden wat u zoekt?

Registreer uw zoekopdracht en wij zoeken verder!

registreer hier