Huis
Nieuwbouwwoning te huur in Oostende – Instapklare halfopen bebouwing met 3 slaapkamers en uitbreidbare zolder
In een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Oostende bevindt zich deze recente halfopen nieuwbouwwoning (bouwjaar 2024). Dankzij de uitstekende energieprestatie, de ruime indeling en de uitbreidingsmogelijkheden is deze woning de ideale thuis voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfortabel en energiezuinig wonen aan de Belgische kust.
Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 160 m² geniet u hier van een aangename leefomgeving, gecombineerd met een kwalitatieve afwerking en een zonnige tuin.
Gelijkvloers: lichtrijke leefruimte met toegang tot de tuin
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke woonkamer sluit naadloos aan op de moderne open keuken.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische en ruime berging.
Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot de zonnige tuin, waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven.
Extra troef: tuinhuis met aparte toegang
Achteraan de tuin bevindt zich een handig tuinhuis dat bereikbaar is via een afzonderlijk wandelpaadje. Ideaal voor fietsen, tuinmateriaal of extra opslagruimte zonder door de woning te moeten gaan.
Eerste verdieping: 3 slaapkamers en comfortabele badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime instapdouche. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet op de verdieping, wat extra comfort biedt voor het hele gezin.
Ruime zolder met tal van mogelijkheden
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze ruimte kan perfect dienen als hobbyruimte, bureau, speelkamer of extra opbergruimte.
Energiezuinig wonen
Deze recente woning voldoet aan de hedendaagse energienormen en biedt een hoog wooncomfort.
EPC-label A – score: 59 kWh/m²/jaar
Centrale verwarming op aardgas
Voorzien van zonnepanelen
Bouwjaar: 2024
Dankzij de uitstekende energieprestaties geniet u van een lagere energiefactuur.
Parkeergelegenheid voor twee wagens
Voor de woning is er voldoende ruimte om twee auto's op eigen terrein te parkeren, een extra pluspunt in deze rustige woonomgeving.
Beschikbaar vanaf 1 oktober 2026
| EPC | 59 kWh/m2/jaar |
|---|---|
| KI | - |
| Bouwvergunning | Niet ingegeven |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorverkooprecht | Neen |
| Overstromingsgebied | Niet overstromingsgevoelig |
| Beschikbaarheid | - |
| (Stads)tuin | Nee |
155 m²
3
1
2
Indeling
Gelijkvloers
Badkamer
Berging
2x Garage
Keuken
3x Slaapkamer
Terras
2x Toilet
Tuin
Tuinhuis
Woonkamer
Zolder
Technisch
| Bouwjaar |
2024
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| EPC |
59 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
35013-G-OMV_2019159800/EP07361/A005/D01/SD001
|
| Label |
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
155 m²
|
| Bewoonbare opp. |
160 m²
|
Stedenbouw
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Amerikaans geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
|
| Distributie |
|
| Elektriciteit |
|
| Fiber (glasvezel) |
|
| Internet |
|
| Regenwater |
|
| Riolering |
|
| Stadswater |
|
| Telefoon |
|
| Zonnepanelen |
|
Tamara Willems Jouw expert
Overtuigd van dit pand?
Oostende - Mispellaan 10