Te koop Oostende - Victorialaan 7/12.01

Appartement

€ 845.000
157 m²
3
2
1
meer specs

Exclusief zeezichtappartement in Ensor Tower II – Oosteroever Oostende

Wonen op een iconische locatie aan zee
In de prestigieuze residentie Ensor Tower II, gelegen in de trendy en snel evoluerende wijk Oosteroever in Oostende, bevindt zich dit uitzonderlijk luxueuze appartement met een ongeëvenaard panoramisch zicht op de zee, de duinen en de kustlijn.
Met een bewoonbare oppervlakte van 130 m² en twee ruime terrassen biedt dit exclusieve appartement een zeldzame combinatie van architectuur, comfort en pure woonbeleving aan de Belgische kust.

Spectaculaire leefruimte met panoramisch uitzicht
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een elegante inkomhal met gastentoilet. De indrukwekkende leefruimte, badend in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen, opent zich naar een adembenemend panorama over de Noordzee en het duinenlandschap.
De woonkamer sluit naadloos aan op het ruime terras van 17 m², waar u op elk moment van de dag kan genieten van de rust, het licht en het eindeloze uitzicht.

Hedendaagse designkeuken met topafwerking
De prachtige open keuken vormt een stijlvol geheel met de leefruimte en is afgewerkt met hoogwaardige materialen en luxueuze toestellen.
Deze keuken combineert minimalistisch design met maximale functionaliteit, ideaal voor zowel verfijnde diners als ontspannen momenten met familie en vrienden.

Master suite met zeezicht en privé wellnessgevoel
De masterbedroom is een exclusieve suite met een fenomenaal zicht op zee. Hier wordt ontwaken een dagelijkse beleving.
Aansluitend bevindt zich een luxueuze badkamer met inloopdouche, waar u zelfs tijdens het douchen het uitzicht over de zee kan bewonderen.

De suite wordt vervolledigd door:
een stijlvolle dressing
een privétoilet

Een zeldzame combinatie van privacy, elegantie en comfort.

Twee extra slaapkamers en tweede terras
Daarnaast beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor gasten, kinderen of een stijlvolle thuiswerkruimte.
Deze kamers geven uit op een tweede terras van 10 m² en worden bediend door een stijlvolle tweede badkamer met douche.
Een ruime berging zorgt voor extra praktisch comfort.

Energiezuinig wonen met hedendaagse technieken

Dit recente appartement (bouwjaar 2023) werd ontworpen volgens de hoogste normen op vlak van duurzaamheid en wooncomfort:
Vloerverwarming aangesloten op het warmtenet 
​​​​EPC A – slechts 49 kWh/m²
hoogwaardige isolatie en energiezuinige technieken

Een toekomstgerichte investering met uitstekend wooncomfort en lage energiekosten.

Extra troeven:
Bewoonbare oppervlakte: 130 m²
Terrassen: 17 m² + 10 m²
Mogelijkheid tot aankoop van een parking (nr 17)  onder de residentie
Mogelijkheid tot overname van de volledige inrichting
KI appartement: € 1.221

Een zeldzame opportuniteit aan de Belgische kust
Dit uitzonderlijke appartement combineert architecturale klasse, luxe afwerking en een ongeëvenaarde ligging aan zee.

Een unieke kans voor wie op zoek is naar een exclusief appartement met panoramisch zeezicht in Oostende, waar elke dag aanvoelt als wonen in een luxeresort.
EPC 49 kWh/m2/jaar
KI € 1.221
Bouwvergunning Bouw vergund
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Voorverkooprecht Neen
Overstromingsgebied Niet overstromingsgevoelig
Beschikbaarheid Vrij bij akte
(Stads)tuin Nee
157 m²
3
2
1

Indeling

Gelijkvloers

2x Badkamer

Berging

Dressing

Garage

Keuken

3x Slaapkamer

2x Terras

2x Toilet

Woonkamer

Technisch

Verdieping
12
Bouwjaar
2023
Algemene staat
Luxe afwerking
Beschikbaar
Vrij bij akte
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja
EPC
49 kWh/m2/jaar
EPC ref.
35013-G-2017_1230/EP05127/A001/D01/SD061
Label
epc waarde a

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
157 m²
Bewoonbare opp.
130 m²

Stedenbouw

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Gebied voor stedelijke ontwikkeling
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

Comfort

Beglazing
Dubbele
Keuken
Amerikaans hyper-geïnstalleerd
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Vloerverwarming
Distributie
Elektriciteit
Fiber (glasvezel)
Internet
Stadswater
Videofoon
Vloerverwarming

Tamara Willems Jouw expert

Tamara Willems

Overtuigd van dit pand?

Oostende - Victorialaan 7

+32 59 50 55 84

Niet gevonden wat u zoekt?

Registreer uw zoekopdracht en wij zoeken verder!

registreer hier