Huis
Instapklare woning te koop in een rustige wijk van Mariakerke (Oostende)
Bij het betreden van de woning komt u in een verzorgde inkomhal met gastentoilet en een praktische berging, die tevens toegang biedt tot de inpandige garage.
Verder door ontdekt u de ruime, lichtrijke leefruimte, afgewerkt met grote raampartijen en een open, volledig uitgeruste keuken. Deze leefruimte geeft rechtstreeks uit op het terras en de aangename tuin, perfect georiënteerd om volop te genieten van buitenruimte en privacy.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer met zowel ligbad als douche, en een afzonderlijk toilet.
Via een vouwtrap bereikt u de ruime zolder, die tal van mogelijkheden biedt als extra berging, hobbyruimte of zelfs uitbreiding.
Deze woning is instapklaar, voorzien van zonnepanelen, dus heel energiezuinig en afgewerkt met oog voor comfort.
Dankzij de private oprit, de garage en de gunstige ligging vlak bij de kust, is dit een perfecte thuis voor gezinnen, koppels of wie op zoek is naar een tweede verblijf aan zee.
KI : € 940
Bewoonbare oppervlakte : 185 m² + tuin
Grondoppervlakte : 156 m²
De woning is voorzien van 7 zonnepanelen
Bouwjaar : 2015
Positieve elektrische keuring
Centrale verwarming op aardgas
EPC : 79
| EPC | 79 kWh/m2/jaar |
|---|---|
| KI | € 940 |
| Bouwvergunning | Bouw vergund |
| Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
| Voorverkooprecht | Neen |
| Overstromingsgebied | Niet overstromingsgevoelig |
| Beschikbaarheid | Vrij bij akte |
| (Stads)tuin | Ja - Zuidwest |
Indeling
Gelijkvloers
Badkamer
Berging
Garage
Keuken
3x Slaapkamer
Terras
2x Toilet
Tuin
Woonkamer
Technisch
| Bouwjaar |
2015
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Nieuwe staat
|
| Beschikbaar |
Vrij bij akte
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| EPC |
79 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251009-0003706406-RES-1
|
| Label |
|
| E peil |
55
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond |
156 m²
|
| Bewoonbare opp. |
185 m²
|
Documenten
| EPC - E. Roosestraat 51 Mariakerke Oostende |
Stedenbouw
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
Comfort
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Amerikaans geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
|
| Distributie |
|
| Elektriciteit |
|
| Internet |
|
| Regenwater |
|
| Riolering |
|
| Stadswater |
|
| Telefoon |
|
| Zonnepanelen |
|
Tamara Willems Jouw expert
Overtuigd van dit pand?
Oostende - Emile Roosestraat 51