Te koop
€ 449.000

Deze charmante zongerichte woning met 4 slaapkamers in Oostende, gelegen aan de Spuikom, biedt de perfecte mix van ruimte, comfort en uitzicht.

Oostende - Schietbaanstraat 53

Deze charmante zongerichte woning met 4 slaapkamers in Oostende, gelegen aan de Spuikom, biedt de perfecte mix van ruimte, comfort en uitzicht.

Oostende - Schietbaanstraat 53

Beschrijving

Gelegen in een rustige omgeving, is deze zonovergoten woning ideaal voor wie op zoek is naar een vast verblijf of een tweede huis, met de mogelijkheid om het gelijkvloers te gebruiken voor een vrij beroep.

Gelijkvloers: Via de inkomhal komt u in een ruime berging, gevolgd door een praktische badkamer met douche en toilet. De royale dubbele ruimte biedt veel mogelijkheden voor eigen invulling, ideaal als werkruimte, hobbykamer of extra leefruimte. Het koertje achteraan biedt een rustige plek om van het buitenleven te genieten.

Eerste verdieping: De open keuken is voorzien van alle hedendaags comfort en biedt toegang tot een gezellig terrasje waar u volop kan genieten van de avondzon.
De ruime woonkamer heeft een prachtig uitzicht op de Spuikom, waardoor u volop kunt genieten van de natuurlijke omgeving.

Tussenverdiep: Hier bevindt zich een badkamer met ligbad, perfect voor een ontspannen moment na een drukke dag.

Tweede verdieping: 2 ruime slaapkamers, die veel lichtinval genieten en voldoende ruimte bieden voor een eventuele dressingruimte.

Derde verdieping: De topetage biedt een grote slaapkamer met een indrukwekkend zongericht terras dat een uniek panoramisch uitzicht op de Spuikom biedt. Deze kamer is voorzien van een volledige kastenwand, waardoor u optimaal kunt profiteren van de opbergruimte.


Dit pand combineert het beste van twee werelden: een prachtige woonlocatie en de flexibiliteit voor professioneel gebruik op het gelijkvloers.
Een uitstekende keuze voor wie een mooie zonovergoten woning met 4 à 5 slaapkamers in Oostende zoekt met een uniek uitzicht en diverse mogelijkheden.



KI : € 1185
Bewoonbare oppervlakte : 211  m² + terrassen
Bouwjaar 1949, de woning werd volledig vernieuwd in 2008
Centrale verwarming op aardgas
EPC : 170
245 m²
4
2
Beschikbaarheid 1 Juli 2025
(Stads)tuin Nee
EPC 170 kWh/m2/jaar
KI € 1.185,00
Bouwvergunning Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
Voorverkooprecht Neen
Overstromingsgebied Mogelijk overstromingsgevoelig

Indeling

Gelijkvloers

2x Badkamer

Kelder

Keuken

Koer

4x Slaapkamer

2x Terras

2x Toilet

Woonkamer

Technisch

Bouwjaar
1949
Renovatiejaar
2008
Bebouwing
Gesloten
Algemene staat
Licht op te frissen
Beschikbaar
1 Juli 2025
Beschikbaar vanaf
01/07/2025
Bemeubeld
Neen
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
EPC
170 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20210213-0002373346-RES-1
Label
epc waarde b

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond
245 m²
Bewoonbare opp.
211 m²

Stedenbouw

Overstromingsgevoeligheid
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
D g-score icon
P(erceel)-score info
D g-score icon
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven

Comfort

Beglazing
Dubbele
Keuken
Amerikaans geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Verwarming
Aardgas
2015
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Riolering
Stadswater
Telefoon

Locatie

Oostende - Schietbaanstraat 53

Jouw expert

Tamara Willems T. +32 59 50 55 84

Tamara Willems

Overtuigd van dit pand?

Oostende - Schietbaanstraat 53

Niet gevonden wat u zoekt?

Registreer uw zoekopdracht en wij zoeken verder!

Registreer je hier