Exclusieve penthouse van 316 m² in residentie Royal Phare met adembenemend zicht op zee.
Oostende - Albert I Promenade 22
Exclusieve penthouse van 316 m² in residentie Royal Phare met adembenemend zicht op zee.
Oostende - Albert I Promenade 22
Beschrijving
Het appartement biedt een panoramisch uitzicht over de volledige kustlijn, dankzij de indrukwekkende raampartij van 11 meter breed en 3 meter hoog, die een uniek zicht biedt over de zee, het strand en de vaargeul.
De benedenverdieping (9de verdieping) verwelkomt u met een ruime inkomhal, voorzien van een vestiaire en toilet. De lichte woonkamer, met een sfeervolle gashaard, biedt een adembenemend uitzicht op zee. De eetkamer is uitgerust met een op maat gemaakte wand met dubbele ingebouwde wijnkoelkast, ideaal voor wijnliefhebbers. De luxe keuken is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en Miele-apparatuur, en beschikt over zuidgerichte leefterrassen.
Op de bovenverdieping (10de verdieping) vindt u de masterbedroom met een dubbele dressing en een privébadkamer met een panoramisch zeezicht. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een inloopdouche en dubbele lavabo’s. De twee andere slaapkamers zijn eveneens voorzien van een en-suite badkamer met inloopdouche en lavabo.
Het volledige appartement is afgewerkt met op maat gemaakte kasten en luxe maatwerk van Obumex. De penthouse is uitgerust met een B&O-geluidsinstallatie, domotica, een alarminstallatie en airconditioning voor optimaal comfort.
Daarnaast bestaat de mogelijkheid om twee private garageboxen aan te kopen in de residentie, wat het exclusieve karakter van deze woning verder versterkt.
Kortom, dit unieke penthouse biedt niet alleen luxe en comfort, maar ook een ongeëvenaard uitzicht en de perfecte ligging in Oostende.
KI appartement (basis) : € 1.975
Oppervlakte appartement : 225 m² + 91 m² terrassen
De mogelijkheid bestaat om 2 ruime garageboxen aan te kopen in de residentie
Bouwjaar : 2012 - 2013
Individuele vloerverwarming op aardgas
Uitzonderlijke hoogstaande afwerking
EPC : 144
Beschikbaarheid | Vrij bij akte |
---|---|
(Stads)tuin | Nee |
EPC | 144 kWh/m2/jaar |
---|---|
KI | € 1.975,00 |
Bouwvergunning | Bouw vergund |
Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
Voorverkooprecht | Neen |
Overstromingsgebied | Niet overstromingsgevoelig |
Indeling
Gelijkvloers
3x Badkamer
Berging
Dressing
2x Garage
Keuken
Open haard
3x Slaapkamer
4x Terras
2x Toilet
Woonkamer
Technisch
Verdieping |
9
|
Bouwjaar |
2012
|
Algemene staat |
Luxe afwerking
|
Beschikbaar |
Vrij bij akte
|
Bemeubeld |
Neen
|
Huisdieren toegestaan |
Ja
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Lift |
Ja
|
EPC |
144 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20241112-0003417491-RES-1
|
Label |
|
Oppervlaktes en afmetingen
Totale opp. grond |
316 m²
|
Bewoonbare opp. |
225 m²
|
Documenten
EPC - EPC appartement A 9-10 |
Stedenbouw
Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
Comfort
Beglazing |
Driedubbele
|
Keuken |
Amerikaans hyper-geïnstalleerd
|
Raamwerk |
Aluminium
|
Verwarming |
Vloerverwarming
|
Aardgas |
|
Airco |
|
Alarm |
|
Distributie |
|
Domotica |
|
Elektriciteit |
|
Fiber (glasvezel) |
|
Internet |
|
Riolering |
|
Stadswater |
|
Telefoon |
|
Videofoon |
|
Vloerverwarming |
|
Locatie
Oostende - Albert I Promenade 22
Jouw expert
Tamara Willems T. +32 59 50 55 84
Overtuigd van dit pand?
Oostende - Albert I Promenade 22