![](https://files.zabun.be/upload/3664/images/3746003664000002326.jpg)
Prachtig appartement met adembenemende uitzichten in residentie Melinda.
Oostende - Mercatorlaan 19
Prachtig appartement met adembenemende uitzichten in residentie Melinda.
Oostende - Mercatorlaan 19
Beschrijving
Bij binnenkomst betreedt u een ruime en lichte woonkamer, waar u meteen wordt getrokken naar het schitterende zicht op de levendige jachthaven en de Mercator.
De woonkamer vloeit naadloos over in een gloednieuwe open keuken, die voorzien is van alle modern comfort.
De nieuwe badkamer werd voorzien van een douche, lavabo en toilet.
Aan de rustige achterzijde van het appartement bevinden zich 2 comfortabele slaapkamers uitgevend op het terras achteraan. Eén van deze kamers is voorzien van ingemaakte kasten, waardoor u voldoende opbergruimte heeft.
Dit appartement beschikt over een handige kelder in de residentie.
Daarnaast is er de mogelijkheid om een dubbele garage met bijhorende autostandplaats aan te kopen, wat het gemak en comfort van dit appartement nog verder verhoogt.
Dit appartement biedt niet alleen een uitzonderlijke woonervaring, maar ook een toplocatie in Oostende met alle voorzieningen binnen handbereik.
Een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van stijl, comfort en een fenomenaal uitzicht.
Oppervlakte appartement : 81 m² + 10 m² terras
Mogelijkheid tot aankoop dubbele garagebox en autostandplaats : € 90.000
Bouwjaar : 1973
Private kelder (nr 31) inbegrepen
Positieve elektrische keuring
Het dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd (2023)
Verwarming : aansluiting Beauvent voorzien 2024
Topligging : op wandelafstand van station, centrum en het strand
EPC : 159
Beschikbaarheid | Vrij bij akte |
---|---|
(Stads)tuin | Nee |
EPC | 159 kWh/m2/jaar |
---|---|
KI | - |
Bouwvergunning | Bouw vergund |
Verkavelingsvergunning | Niet ingegeven |
Voorverkooprecht | Neen |
Overstromingsgebied | Mogelijk overstromingsgevoelig |
Indeling
Gelijkvloers
Badkamer
Berging
2x Garage
Kelder
Keuken
2x Slaapkamer
Terras
Toilet
Woonkamer
Technisch
Verdieping |
5
|
Bouwjaar |
1973
|
Algemene staat |
Instapklaar
|
Beschikbaar |
Vrij bij akte
|
Bemeubeld |
Neen
|
Huisdieren toegestaan |
Ja
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Lift |
Ja
|
EPC |
159 kWh/m2/jaar
|
EPC ref. |
20240125-0003121509-RES-1
|
Label |
|
Oppervlaktes en afmetingen
Totale opp. grond |
91 m²
|
Bewoonbare opp. |
81 m²
|
Documenten
EPC - EPC appartement 5 D |
Stedenbouw
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
Voorkooprecht |
Neen
|
Beschermd erfgoed |
Neen
|
Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Comfort
Beglazing |
Dubbele
|
Keuken |
Amerikaans geïnstalleerd
|
Raamwerk |
PVC
|
Verwarming |
Aardgas
|
Distributie |
|
Elektriciteit |
|
Internet |
|
Riolering |
|
Stadswater |
|
Telefoon |
|
Videofoon |
|
Locatie
Oostende - Mercatorlaan 19
Jouw expert
Tamara Willems T. +32 59 50 55 84
![Tamara Willems](https://files.zabun.be/upload/3664/images/3746003664000000304.png)
Overtuigd van dit pand?
Oostende - Mercatorlaan 19