A vendre Ostende - Koninginnelaan 34/01.02

Appartement

€ 419.000
109 m²
2
1
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Appartement à vendre à Ostende – Résidence Memlinc, à 100 mètres de la plage

Spacieux appartement rénové idéalement situé sur la côte belge

Vous recherchez un appartement à vendre à Ostende, à proximité immédiate de la plage ? Découvrez ce spacieux appartement rénové situé dans la résidence Memlinc, avenue de la Reine (Koninginnelaan), à seulement 100 mètres de la grande plage d’Ostende. Situé au premier étage, cet appartement allie une excellente situation en bord de mer à un agencement fonctionnel, deux agréables terrasses et deux grandes chambres.

L’appartement offre une surface habitable de 101 m² et a été rénové en 2026. Grâce à son séjour lumineux et ensoleillé, sa cheminée au gaz, sa nouvelle salle de bains et ses deux terrasses, il représente une belle opportunité pour toute personne à la recherche d’un appartement confortable sur la côte belge, que ce soit pour y vivre à l’année ou comme résidence secondaire.

Séjour ensoleillé avec cheminée au gaz et terrasse
Dès l’entrée, le hall mène au séjour agréable situé à l’avant de l’appartement. Bénéficiant d’une belle exposition ensoleillée, le salon offre une atmosphère chaleureuse et conviviale grâce à sa cheminée au gaz.

La cuisine ouverte se trouve dans le prolongement du séjour, également à l’avant, formant ainsi un ensemble fonctionnel et agréable. La terrasse avant prolonge harmonieusement l’espace de vie et permet de profiter pleinement de l’air marin.

2 grandes chambres avec accès à la terrasse arrière
À l’arrière de l’appartement se trouvent deux chambres particulièrement spacieuses.
Toutes deux bénéficient d’un environnement calme et donnent accès à la terrasse arrière, qui dispose également d’un espace de rangement.

Nouvelle salle de bains et toilettes séparées
L’appartement dispose d’une salle de bains rénovée, équipée d’une douche à l’italienne moderne et d’un lavabo.
Des toilettes séparées viennent compléter l’ensemble et contribuent au confort quotidien.
Rénové en 2026, l’appartement offre un intérieur soigné et constitue une base idéale pour profiter pleinement de la vie sur la côte belge.

Situation privilégiée sur l’avenue de la Reine à Ostende
L’un des principaux atouts de cet appartement est sans aucun doute sa situation. La résidence Memlinc se trouve sur l’avenue de la Reine (Koninginnelaan), à seulement 100 mètres de la grande plage d’Ostende.

Vous séjournez ici à quelques minutes à pied de la mer et profitez de tous les attraits d’Ostende, la Reine des plages. Cet emplacement est particulièrement intéressant pour les amateurs de promenades sur la plage, de détente au bord de la mer et de l’animation de la vie côtière.

Que vous recherchiez un appartement pour y résider à l’année, une résidence secondaire en bord de mer ou une opportunité immobilière intéressante, cet emplacement offre de nombreuses possibilités.

Caractéristiques techniques et atouts
Surface habitable : 101 m² + terrasses : environ 8 m² au total
Année de construction : 1960, rénové en 2026
Revenu Cadastrale : 989 euro
Chauffage : chauffage central au mazout
Label PEB : B
Cave dans la résidence
Distance jusqu’à la grande plage : environ 100 mètres

Votre appartement en bord de mer à Ostende ?
Ce spacieux appartement situé dans la résidence Memlinc combine un emplacement privilégié à proximité de la plage avec un séjour ensoleillé, deux grandes chambres, deux terrasses et une salle de bains rénovée.

Avec une surface habitable de 101 m² et un label PEB B avantageux, il représente une opportunité intéressante pour toute personne à la recherche d’un appartement à vendre sur la côte belge.

Intéressé(e) par cet appartement situé sur l’avenue de la Reine à Ostende ?
Découvrez par vous-même les nombreux atouts de ce bien et prenez rendez-vous pour une visite.

 
EPC 164 kWh/m2/an
KI € 989
Permis de construire Permis obtenu
Permis de lotissement Non renseigné
Droit de prévente Oui
Zone d'innondation Zone non inondable
Disponibilité Disponible à l'acte
Jardin Non
109 m²
2
1

Disposition

Rez-de-chaussée

Salle de bains

Débarras

Sous-sol

Cuisine

Cheminée

2x Chambre à coucher

2x Terrasse

Toilettes

Salle de séjour

Technique

Étage
1
Année de construction
1963
Année de rénovation
2026
Etat général
Rénové
Disponible
Disponible à l'acte
Meublé
Non
Animaux acceptés
Oui
Certificat électricité
Oui, Conforme
Ascenseur
Oui
Accès pour les personnes handicapées
Oui
PEB
164 kWh/m2/an
Réf CPEB
20261028-0003984519-RES-1
Label
epc valeur b

Composition

Surface terrain
109 m²
Surface habitable
99 m²

Aménagement urbain

Inondations sensibilité
Zone non inondable
Zone démarquée
Pas d’application
Score de bâtiment info
B
Score de parcelle info
B
Affectation urbanistique
Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme
Permis obtenu
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Oui
Bien classé
Non
Obligation de rénovation
Non renseigné

Confort

Chauffage
Mazout
Châssis
PVC
Cuisine
Américaine équipée
Vitrage
Double

Tamara Willems Votre spécialiste

Tamara Willems

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Ostende - Koninginnelaan 34

+32 59 50 55 84

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