A vendre Oostende - Victorialaan 9/10.01

Appartement

€ 559.000
99 m²
2
1
1
montre plus

Magnifique appartement à vendre à Oosteroever (Ostende) – Résidence Ensor Tower

Emménagez immédiatement dans la prestigieuse Ensor Tower

Situé au 10 étage de la résidence Ensor Tower, à Oosteroever à Ostende, ce superbe appartement de 80 m², construit en 2021, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Avec ses deux agréables terrasses, son excellente performance énergétique et ses finitions haut de gamme, il offre un cadre de vie moderne dans un emplacement privilégié en bord de mer.

Séjour lumineux avec terrasse ensoleillée
Dès l'entrée, un hall avec vestiaire pratique vous mène vers un séjour chaleureux offrant une vue unique sur la mer. Les grandes baies vitrées baignent l'espace de lumière naturelle et dévoilent un panorama exceptionnel.
La première terrasse de 10 m², attenante au séjour, profite du soleil du matin jusqu'aux environs de 14 heures, idéale pour savourer un petit-déjeuner ou un café au soleil.

Cuisine ouverte moderne
La cuisine ouverte, élégante et parfaitement intégrée au séjour, crée une ambiance contemporaine et conviviale. Son agencement pratique rend la cuisine et les moments de partage particulièrement agréables.

Deux chambres avec accès à une seconde terrasse
L'appartement dispose de 2 chambres spacieuses, toutes deux équipées de placards intégrés et bénéficiant d'un accès direct à la seconde terrasse de 8 m².
Vous profitez ainsi d'un espace extérieur supplémentaire et d'une magnifique vue également depuis les chambres.

Finitions haut de gamme et confort optimal
L'ensemble de l'appartement est doté d'un chaleureux parquet, parfaitement associé au chauffage par le sol, raccordé au réseau de chaleur urbain.
La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo. Un débarras séparé ainsi que des toilettes indépendantes complètent le confort quotidien.

Grâce à son excellent PEB E43, avec une consommation énergétique de seulement 66 kWh/m²/an, cet appartement est particulièrement économe en énergie.

Les atouts en un coup d'œil
Situation privilégiée à Oosteroever, Ostende
Résidence Ensor Tower (construction 2021)
Surface habitable de 80 m² + 2 terrasses de 10 m² et 8 m²
Chauffage au sol relié au réseau de chaleur urbain
PEB E43 – 66 kWh/m²/an
Revenu cadastral : 991 €
Possibilité d'acquérir un box de garage souterrain (n° 56) à proximité immédiate


Vous recherchez un appartement à vendre à Oosteroever à Ostende alliant confort moderne, excellente efficacité énergétique et emplacement exceptionnel en bord de mer ?
Cet appartement situé dans la résidence Ensor Tower représente une opportunité unique.
 
EPC 66 kWh/m2/an
KI € 991
Permis de construire Permis obtenu
Permis de lotissement Non renseigné
Droit de prévente Oui
Zone d'innondation Zone non inondable
Disponibilité Disponible à l'acte
Jardin Non
99 m²
2
1
1

Disposition

Rez-de-chaussée

Salle de bains

Débarras

Garage

Cuisine

2x Chambre à coucher

2x Terrasse

Salle de séjour

Technique

Étage
10
Année de construction
2021
Etat général
Nouvel état
Disponible
Disponible à l'acte
Meublé
Non
Animaux acceptés
Oui
Certificat électricité
Oui, Conforme
Ascenseur
Oui
PEB
66 kWh/m2/an
Réf CPEB
35013-G_OMV_2020103165/EP05127/A002/D01/SD046
Label
epc valeur a
Niveau E
43

Composition

Surface terrain
99 m²
Surface habitable
81 m²

Aménagement urbain

Inondations sensibilité
Zone non inondable
Zone démarquée
Pas d’application
Score de bâtiment info
B
Score de parcelle info
B
Affectation urbanistique
Zone de développement urbain
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme
Permis obtenu
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Oui
Bien classé
Non
Inventaire du patrimoine
Non renseigné

Confort

Chauffage
Réseau de chaleur
Châssis
Aluminium
Cuisine
Américaine équipée
Vitrage
Double
Chauffage au sol
Distribution
Eau de ville
Egouts
Electricité
Fibre
Fosse septique
Internet
Téléphone
Vidéophone

Tamara Willems Votre spécialiste

Tamara Willems

Convaincu de cette propriété ?

Oostende - Victorialaan 9

+32 59 50 55 84

Vous n'avez pas trouvé ce que vous cherchez?

Enregistrez votre recherche et nous continuerons à chercher !

s'inscrire ici