A louer Bredene - Polderstraat 85/00.01

Appartement

€ 1.300
222 m²
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Appartement spacieux au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin dans la résidence « Lakeside » à Bredene, au bord du Spuikom

Vous recherchez un appartement moderne et spacieux à louer à Bredene ? Ce magnifique appartement au rez-de-chaussée, situé le long du Spuikom, offre une combinaison unique de confort, d’espace et d’un emplacement idéal à proximité de la mer et de la nature.
Avec une superficie habitable de 142 m², une terrasse ensoleillée et un jardin privatif de 80 m², cet appartement est idéal pour les familles, les couples ou toute personne souhaitant profiter d’un cadre de vie de qualité sur la côte belge.

Composition de l’appartement
L’appartement comprend un vaste hall d’entrée donnant accès à un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin.
La cuisine ouverte moderne est entièrement équipée et offre tout le confort nécessaire. Une buanderie / réserve pratique complète l’ensemble.
L’appartement dispose également de :
3 chambres à coucher spacieuses
Une suite parentale avec salle de bains privative équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC
2 chambres d’amis avec salle de douche commune
Un WC séparé pour les invités

Grande terrasse et jardin privatif de 80 m²
L’un des principaux atouts de cet appartement est son vaste espace extérieur.
La terrasse et le jardin privatif offrent un cadre de vie agréable où vous pourrez profiter du calme et de la vie en plein air.
La situation au bord du Spuikom à Bredene offre également une belle combinaison entre nature, promenades et excellente accessibilité.

Confort supplémentaire : garage fermé et cave privative
L’appartement dispose d’une cave privative au rez-de-chaussée ainsi que d’un spacieux garage fermé de 25 m² (3,25 m x 7,65 m) dans la résidence. Idéal pour du rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé.

Appartement économe en énergie dans une résidence récente
Cet appartement fait partie d’une résidence récente construite en 2017-2018 et répond aux normes modernes de confort et de performance énergétique.

Caractéristiques techniques
Année de construction : 2017-2018
PEB : niveau E 49
Chauffage individuel au gaz
Superficie habitable : 142 m²
Terrasse et jardin : 80 m²

Informations locatives
Provision pour charges communes : 125 € par mois
Disponible à partir du 15 août 2026
EPC 86 kWh/m2/an
KI -
Permis de construire Non renseigné
Permis de lotissement Non renseigné
Droit de prévente Non
Zone d'innondation -
Disponibilité 16/08/2026
Jardin Non
222 m²
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1

Disposition

Rez-de-chaussée

2x Salle de bains

Débarras

Garage

Sous-sol

Cuisine

3x Chambre à coucher

Terrasse

2x Toilettes

Jardin

Salle de séjour

Technique

Année de construction
2017
Etat général
Emménageable
Disponible le
16/08/2026
Meublé
Non
Certificat électricité
Oui, Conforme
Ascenseur
Oui
PEB
86 kWh/m2/an
Réf CPEB
35002-G-2015_43/EP05127/A001/D01/SD001
Label
epc valeur a
Niveau E
49

Composition

Surface terrain
222 m²
Surface habitable
142 m²

Aménagement urbain

Affectation urbanistique
Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme
Non renseigné
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Non
Bien classé
Non
Inventaire du patrimoine
Non renseigné

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Châssis
PVC
Cuisine
Américaine équipée
Vitrage
Double
Distribution
Eau de ville
Egouts
Electricité
Fibre
Gaz naturel
Internet
Téléphone
Vidéophone

Tamara Willems Votre spécialiste

Tamara Willems

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Bredene - Polderstraat 85

+32 59 50 55 84

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