Exclusief tweeslaapkamer appartement met adembenemende vergezichten in Residentie Ensor Tower I.

Oostende - Victorialaan 9

Exclusief tweeslaapkamer appartement met adembenemende vergezichten in Residentie Ensor Tower I.

Oostende - Victorialaan 9

Beschrijving

Dit uniek appartement op de 19de verdieping bevindt zich in de nieuwe trendy stadswijk “Oosteroever” en biedt een uitzonderlijk zicht op de duinen, het strand en de toekomstige nieuwe jachthaven.
Bij het binnenkomen ontdekt u onmiddellijk de uitzonderlijke afwerking: een prachtige hedendaagse open keuken volledig afgewerkt met marmer, op maat gemaakt wandmeubel met extra keukentoestellen en een prachtig parket. Vanuit de woonkamer geniet u van het adembenemend zicht en het aangename terras van 11 m².
Via de nachthall komt u bij de 2 mooie slaapkamers telkens met dubbel bed en op maat gemaakte kasten. Beide slaapkamers grenzen aan een tweede terras van 8,5 m².
De luxueuze badkamer werd afgewerkt met marmer en heeft een instapdouche, design lavabomeubel en toilet. Verder is er nog een afzonderlijk toilet en een praktische berging.

De mogelijkheid bestaat om een (dubbele) garagebox (37 m²) aan te kopen onder de residentie.

KI appartement (basis) : € 991
KI garage (basis) : € 160
Oppervlakte : 83 m² + 19 m² terrassen
Mogelijkheid tot aankoop van een dubbele garagebox onder de residentie : € 100.000
Mogelijkheid tot overname van de volledige inrichting
Bouwjaar : 2022, verkoop onder BTW stelsel
Verwarming op aardgas – aansluiting op het warmtenet voor winter 2023-2024
Vaste kosten : € 110 euro per maand
EPB : in opmaak

102 m²

Beschikbaarheid	Vrij bij akte
(Stads)tuin	Nee

EPC	-
KI	€ 991,00
Bouwvergunning	Bouw vergund
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorverkooprecht	Nee
Overstromingsgebied	Niet overstromingsgevoelig

Indeling

Gelijkvloers

Badkamer

Berging

Garage 37 m²

3 m x 12,38 m

Keuken

2x Slaapkamer

2x Terras

Toilet

Woonkamer

Technisch

Verdieping	19
Bouwjaar	2022
Algemene staat	Luxe afwerking
Beschikbaar	Vrij bij akte

Huisdieren toegestaan	Ja
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Ja

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond

102 m²

Bewoonbare opp.

83 m²

Documenten

Plan - plan appartement

Stedenbouw

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd