A louer Ostende - Aartshertoginnestraat 35/02.02

Appartement

€ 900
87 m²
2
1
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Appartement 2 chambres avec terrasse à louer dans le centre d’Ostende

Un logement confortable et économe en énergie au cœur d’Ostende

Situé dans l’Aartshertoginnestraat, à un emplacement privilégié dans le centre d’Ostende, cet appartement moderne et économe en énergie dispose de deux chambres et d’une terrasse.
Il constitue un lieu de vie idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la vie urbaine, avec des commerces, des restaurants, des cafés, les transports en commun et de nombreux services à proximité immédiate.

L’appartement se trouve au 2e étage d’un immeuble récent datant de 2019. Il offre une surface habitable agréable de 81 m², complétée par une terrasse de 6 m².
Grâce à son excellent score énergétique, avec un certificat PEB de classe A (42 kWh/m²/an), il représente un choix particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent allier confort moderne et faible consommation énergétique.

Un agencement pratique et un confort de vie contemporain
Depuis le hall d’entrée, vous accédez au séjour agréable, qui donne directement sur la terrasse, un endroit idéal pour se détendre et profiter de l’air extérieur.
La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et est notamment équipée d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur.

L’appartement dispose également d’un vaste débarras, idéal pour bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire.
La salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne et d’un lavabo. Des toilettes séparées offrent un confort pratique supplémentaire.
À l’arrière de l’appartement se trouvent les deux chambres, situées au calme par rapport à l’espace de vie.

Les atouts et les conditions locatives en un coup d’œil
Immeuble moderne datant de 2019
81 m² de surface habitable + terrasse de 6 m²
Très faible consommation énergétique grâce au label PEB A (42 kWh/m²/an)
Charges fixes : 100 € par mois, forfaitaires
Disponible à partir du : 1er décembre 2026

Envie de vivre dans le centre d’Ostende ?
Vous recherchez un appartement moderne à louer à Ostende, avec deux chambres, une terrasse et un excellent score énergétique ? Cet appartement situé dans l’Aartshertoginnestraat mérite certainement toute votre attention.

N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite sur place.
 
EPC 42 kWh/m2/an
KI -
Permis de construire Non renseigné
Permis de lotissement Non renseigné
Droit de prévente Non renseigné
Zone d'innondation -
Disponibilité 01/12/2026
Jardin Non
87 m²
2
1

Disposition

Rez-de-chaussée

Salle de bains

Débarras

Cuisine

2x Chambre à coucher

2x Terrasse

Toilettes

Salle de séjour

Technique

Étage
2
Année de construction
2019
Etat général
Emménageable
Disponible le
01/12/2026
Meublé
Non
Certificat électricité
Oui, Conforme
Ascenseur
Oui
PEB
42 kWh/m2/an
Réf CPEB
35013-G-2017_119/EP16647/A001/D01/SD007
Label
epc valeur a
Niveau E
32

Composition

Surface terrain
87 m²
Surface habitable
81 m²

Aménagement urbain

Affectation urbanistique
Non renseigné
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme
Non renseigné
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Non renseigné
Bien classé
Non
Inventaire du patrimoine
Non renseigné

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Châssis
PVC
Cuisine
Américaine équipée
Vitrage
Double
Eau de ville
Electricité
Gaz naturel

Tamara Willems Votre spécialiste

Tamara Willems

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Ostende - Aartshertoginnestraat 35

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