A vendre Ostende - Victorialaan 7/12.01

Appartement

€ 845.000
157 m²
3
2
1
montre plus

Appartement d’exception avec vue mer dans Ensor Tower II – Oosteroever Ostende

Une adresse iconique au bord de la mer
Au sein de la prestigieuse résidence Ensor Tower II, située dans le quartier tendance Oosteroever à Oostende, se trouve cet appartement luxueux et rare offrant des vues panoramiques spectaculaires sur la mer du Nord, les dunes et la côte.
Avec une superficie habitable de 130 m² et deux terrasses spacieuses, ce bien d’exception allie architecture contemporaine, confort absolu et qualité de vie unique sur la côte belge.

Séjour lumineux avec panorama spectaculaire
Dès l’entrée, un élégant hall avec toilette invités vous accueille.
Le séjour spacieux et baigné de lumière, grâce à ses larges baies vitrées, offre une vue imprenable sur la mer et les dunes.
Celui-ci s’ouvre directement sur une magnifique terrasse de 17 m², idéale pour profiter du calme, de la lumière et de l’horizon marin.

Cuisine design ouverte avec finitions haut de gamme
La superbe cuisine ouverte s’intègre harmonieusement dans l’espace de vie et bénéficie d’équipements et de matériaux de grande qualité.
Elle combine esthétique contemporaine et fonctionnalité, parfaite pour recevoir ou partager des moments conviviaux.

Suite parentale avec vue mer
La chambre principale constitue une véritable suite privée avec vue spectaculaire sur la mer.
Elle dispose d’une salle de bains élégante avec douche à l’italienne, permettant de profiter de la vue même sous la douche.

La suite comprend également :
un dressing spacieux
un toilette privative

Un espace pensé pour le confort, l’intimité et le raffinement.

Deux chambres supplémentaires et seconde terrasse
L’appartement comprend également deux chambres supplémentaires, idéales pour enfants, invités ou bureau.
Celles-ci donnent accès à une seconde terrasse de 10 m² et se partagent une salle de bains moderne avec douche.
Une buanderie / pièce de rangement complète l’ensemble.

Confort moderne et haute performance énergétique

Construit en 2023, l’appartement répond aux standards énergétiques les plus élevés :
Chauffage par le sol raccordé au réseau de chaleur
PEB A – 49 kWh/m²
isolation et techniques de pointe

Un bien durable offrant un confort optimal et une consommation énergétique minimale.

Caractéristiques
Surface habitable : 130 m²
Terrasses : 17 m² + 10 m²
Possibilité d’acquérir un parking (n° 17) dans la résidence
Possibilité de reprise du mobilier
Revenu cadastral : € 1.221

Une opportunité rare sur la côte belge

Cet appartement unique combine architecture contemporaine, finitions luxueuses et une situation exceptionnelle face à la mer.
Une adresse prestigieuse pour les amateurs de biens exclusifs à Ostende.
EPC 49 kWh/m2/an
KI € 1.221
Permis de construire Permis obtenu
Permis de lotissement Non renseigné
Droit de prévente Non
Zone d'innondation Zone non inondable
Disponibilité Disponible à l'acte
Jardin Non
157 m²
3
2
1

Disposition

Rez-de-chaussée

2x Salle de bains

Débarras

Vestiaire

Garage

Cuisine

3x Chambre à coucher

2x Terrasse

2x Toilettes

Salle de séjour

Technique

Étage
12
Année de construction
2023
Etat général
Finitions luxueuses
Disponible
Disponible à l'acte
Meublé
Non
Animaux acceptés
Oui
Certificat électricité
Oui, Conforme
Ascenseur
Oui
PEB
49 kWh/m2/an
Réf CPEB
35013-G-2017_1230/EP05127/A001/D01/SD061
Label
epc valeur a

Composition

Surface terrain
157 m²
Surface habitable
130 m²

Aménagement urbain

Inondations sensibilité
Zone non inondable
Zone démarquée
Pas d’application
Score de bâtiment info
A
Score de parcelle info
A
Affectation urbanistique
Zone de développement urbain
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme
Permis obtenu
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Non
Bien classé
Non
Inventaire du patrimoine
Non renseigné

Confort

Chauffage
Vloerverwarming
Châssis
Aluminium
Cuisine
Américaine hyper-équipée
Vitrage
Double
Chauffage au sol
Distribution
Eau de ville
Electricité
Fibre
Internet
Vidéophone

Tamara Willems Votre spécialiste

Tamara Willems

Convaincu de cette propriété ?

Ostende - Victorialaan 7

+32 59 50 55 84

Vous n'avez pas trouvé ce que vous cherchez?

Enregistrez votre recherche et nous continuerons à chercher !

s'inscrire ici