A vendre Ostende - Victorialaan 7/03.04

Appartement

€ 585.000
143 m²
2
2
1
montre plus

Un appartement exclusif en bord de mer dans la Résidence Ensor Tower II – Oosteroever

Dans le prestigieux quartier d'Oosteroever, nous proposons à la vente ce magnifique appartement haut de gamme en bord de mer. Situé au 3ième étage de l'élégante résidence Ensor Tower II (année de construction 2023), cet appartement allie luxe, confort et efficacité énergétique à un emplacement unique à proximité de la plage, de la mer et du port.
Avec une surface habitable de 120 m² et une terrasse spacieuse et ensoleillée de 23 m², vous profitez ici d'une qualité de vie exceptionnelle sur la côte belge.

Aménagement : espace, lumière et luxe
Dès votre arrivée, vous êtes accueilli dans un hall d'entrée spacieux avec toilettes pour invités. Le salon lumineux offre un espace de vie ouvert et agréable avec un accès direct à la terrasse ensoleillée à l'avant, idéale pour profiter de l'air marin et de la vue agréable.
La cuisine ouverte luxueuse est équipée de matériaux de haute qualité et d'appareils modernes, parfaite pour ceux qui aiment cuisiner avec style et prendre leurs repas dans une ambiance chaleureuse. À côté se trouve un grand débarras.

Deux chambres avec accès à la terrasse
Cet appartement dispose de deux chambres à coucher à part entière : Chambre principale avec placards intégrés et salle de bains élégante équipée d'une douche à l'italienne, d'un double lavabo et de toilettes. Deuxième chambre avec salle de douche privée, idéale pour les invités ou la famille. Les deux chambres donnent directement sur la grande terrasse, ce qui offre une expérience intérieure-extérieure unique et un apport de lumière supplémentaire.

Habitat économe en énergie et tourné vers l'avenir
Cet appartement récent (2023) répond aux normes actuelles en matière d'efficacité énergétique : Label EPC A Chauffage au sol via raccordement au réseau de chaleur Revenu cadastral de l'appartement : € 1.168 Grâce aux techniques durables, vous bénéficiez d'un confort de vie optimal avec une faible consommation d'énergie.

Atouts supplémentaires Possibilité d'acheter une place de parking (n° 8) sous la résidence Finitions de haute qualité et prêt à emménager Idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement en bord de mer Possibilité de reprendre l'ensemble de l'aménagement de bon goût
Investir dans l'immobilier en bord de mer
Vivre à Oosteroever, c'est opter pour le calme, une architecture moderne et une ambiance maritime exclusive, tout en étant à proximité des commerces, des restaurants et de la vie urbaine animée.
Vous recherchez un appartement de luxe à vendre à Ostende, en bord de mer, avec terrasse, deux chambres et des finitions haut de gamme ? Alors cette propriété exceptionnelle vaut vraiment le détour.
EPC 58 kWh/m2/an
KI € 1.168
Permis de construire Permis obtenu
Permis de lotissement Non renseigné
Droit de prévente Non
Zone d'innondation Zone non inondable
Disponibilité Disponible à l'acte
Jardin Non
143 m²
2
2
1

Disposition

Rez-de-chaussée

Débarras

2x Salle de bains

Vestiaire

Garage

Cuisine

2x Chambre à coucher

Terrasse

2x Toilettes

Salle de séjour

Technique

Étage
3
Année de construction
2023
Etat général
Finitions luxueuses
Disponible
Disponible à l'acte
Meublé
Non
Animaux acceptés
Oui
Certificat électricité
Oui, Conforme
Ascenseur
Oui
PEB
58 kWh/m2/an
Réf CPEB
35013-G-2017_1230/EP05127/A001/D01/SD031
Label
epc valeur a
Niveau E
45

Composition

Surface terrain
143 m²
Surface habitable
120 m²

Aménagement urbain

Inondations sensibilité
Zone non inondable
Zone démarquée
Pas d’application
Score de bâtiment info
A
Score de parcelle info
A
Affectation urbanistique
Zone de développement urbain
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme
Permis obtenu
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Non
Bien classé
Non
Inventaire du patrimoine
Non renseigné

Confort

Chauffage
Vloerverwarming
Châssis
Aluminium
Cuisine
Américaine hyper-équipée
Vitrage
Double
Chauffage au sol
Distribution
Eau de ville
Egouts
Electricité
Fibre
Gaz naturel
Internet
Téléphone
Vidéophone

Tamara Willems Votre spécialiste

Tamara Willems

Convaincu de cette propriété ?

Ostende - Victorialaan 7

+32 59 50 55 84

Vous n'avez pas trouvé ce que vous cherchez?

Enregistrez votre recherche et nous continuerons à chercher !

s'inscrire ici