Journée portes ouvertes 1er Novembre '25 Ostende - Emile Roosestraat 51

Maison

À partir de € 395.000
156 m²
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Maison prête à emménager à vendre dans un quartier calme de Mariakerke (Ostende)

Cette maison récente et bien entretenue est située dans un quartier calme et adapté aux enfants de Mariakerke, à proximité de la plage, des commerces, des écoles et des transports en commun vers le centre d'Ostende. L'endroit idéal pour ceux qui aiment vivre au calme, près de la mer.

En entrant dans la maison, vous arrivez dans un hall d'entrée soigné avec des toilettes pour invités et un débarras pratique, qui donne également accès au garage intérieur.

Plus loin, vous découvrez le living spacieux et lumineux, doté de grandes baies vitrées et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce living donne directement sur la terrasse et l'agréable jardin, parfaitement orienté pour profiter pleinement de l'espace extérieur et de l'intimité.

Au premier étage, vous trouvez 3 chambres à coucher spacieuses, une salle de bains moderne avec baignoire et douche, et des toilettes séparées.
Un escalier pliant vous permet d'accéder au grenier spacieux, qui offre de nombreuses possibilités comme espace de rangement supplémentaire, salle de loisirs ou même extension.

Cette maison est prête à emménager, prévue des panneaux solaires, donc économe en énergie et finie avec le souci du confort.

Grâce à son allée privée, son garage et son emplacement idéal à proximité de la côte, c'est une maison parfaite pour les familles, les couples ou ceux qui recherchent une résidence secondaire à la mer.


RC : € 940
Surface habitable : 140 m² + jardin
Surface du terrain : 156 m²
La maison est prévue de 7 panneaux solaires
Année de construction : 2015
Contrôle électrique positif
Chauffage central au gaz
EPC : 106 – Niveau E 55


Les enchères peuvent commencer à partir de € 395.000.  Chaque enchère sera transmise aux vendeurs.
 
EPC 106 kWh/m2/an
KI € 940
Permis de construire Permis obtenu
Permis de lotissement Non renseigné
Droit de prévente Non
Zone d'innondation Zone non inondable
Disponibilité Disponible à l'acte
Jardin Oui - Sud-ouest
156 m²
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Disposition

Rez-de-chaussée

Salle de bains

Débarras

Garage

Cuisine

3x Chambre à coucher

Terrasse

2x Toilettes

Jardin

Salle de séjour

Technique

Année de construction
2015
Type de construction
2 Façades
Etat général
Nouvel état
Disponible
Disponible à l'acte
Meublé
Non
Animaux acceptés
Oui
Orientation jardin
Sud-ouest
Certificat électricité
Oui, Conforme
Ascenseur
Non
PEB
106 kWh/m2/an
Label
epc valeur b
Niveau E
55

Composition

Surface terrain
156 m²
Surface habitable
140 m²

Aménagement urbain

Inondations sensibilité
Zone non inondable
Zone démarquée
Pas d’application
Score de bâtiment info
B
Score de parcelle info
B
Affectation urbanistique
Zone d’extention urbanistique
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme
Permis obtenu
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Non
Bien classé
Non
Inventaire du patrimoine
Pas d’application

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Châssis
PVC
Cuisine
Américaine équipée
Vitrage
Double
Distribution
Eau de pluie
Eau de ville
Egouts
Electricité
Gaz naturel
Internet
Panneaux solaires
Téléphone

Tamara Willems Votre spécialiste

Tamara Willems

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Ostende - Emile Roosestraat 51

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