A vendre
€ 449.000

Cette charmante maison ensoleillée de 4 chambres à coucher à Ostende, située sur le Spuikom, offre un mélange parfait d'espace, de confort et de vues.

Ostende - Schietbaanstraat 53

Cette charmante maison ensoleillée de 4 chambres à coucher à Ostende, située sur le Spuikom, offre un mélange parfait d'espace, de confort et de vues.

Ostende - Schietbaanstraat 53

Description

Située dans un quartier calme, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une résidence permanente ou une résidence secondaire, avec la possibilité d'utiliser le rez-de-chaussée pour une profession libérale.

Rez-de-chaussée : Le hall d'entrée mène à un spacieux débarras, suivi d'une salle de bains pratique avec douche et toilettes. La généreuse chambre double offre de nombreuses possibilités d'utilisation personnelle, idéale comme espace de travail, salle de loisirs ou espace de vie supplémentaire. La cour arrière offre un endroit calme pour profiter de l'extérieur.

Premier étage : La cuisine ouverte est équipée de tout le confort moderne et offre un accès à une terrasse confortable.
Le living spacieux offre une vue magnifique sur le Spuikom, ce qui vous permet de profiter pleinement de la nature environnante.

À l'étage intermédiaire, vous trouvez une salle de bains avec baignoire, parfaite pour un moment de détente après une journée bien remplie.

Deuxième étage : 2 chambres spacieuses, qui bénéficient de beaucoup de lumière et offrent suffisamment d'espace pour un éventuel dressing.

Troisième étage : Le dernier étage offre une grande chambre avec une terrasse ensoleillée impressionnante offrant des vues panoramiques uniques sur le Spuikom. Cette chambre est équipée d'un mur de placard complet, ce qui vous permet de profiter pleinement de l'espace de rangement.


Cette propriété combine le meilleur des deux mondes : un bel emplacement résidentiel et la flexibilité d'une utilisation professionnelle au rez-de-chaussée.
Un excellent choix pour ceux qui recherchent une belle maison ensoleillée de 4-5 chambres à coucher à Ostende avec des vues uniques et de nombreuses possibilités.



RC : € 1185
Surface habitable : 211 m² + terrasses
Construite en 1949, la maison a été entièrement rénovée en 2008
Chauffage central au gaz
EPC : 170
245 m²
4
2
Disponibilité 1er Juillet 2025
Jardin Non
EPC 170 kWh/m2/an
KI € 1.185,00
Permis de construire Construit avant 1962
Permis de lotissement Non renseigné
Droit de prévente Non
Zone d'innondation Zone inondable potentielle

Disposition

Rez-de-chaussée

2x Salle de bains

Cave

Cuisine

Cour

4x Chambre

2x Terrasse

2x Toilettes

Salle de séjour

Technique

Année de construction
1949
Année de rénovation
2008
Type de construction
2 Façades
Etat général
à rafraîchir
Disponible
1er Juillet 2025
Disponible le
01/07/2025
Meublé
Non
Animaux acceptés
Oui
Certificat électricité
Oui, Non conforme
PEB
170 kWh/m2/an
Réf CPEB
20210213-0002373346-RES-1
Label
epc valeur b

Composition

Surface terrain
245 m²
Surface habitable
211 m²

Aménagement urbain

Inondations sensibilité
Zone inondable potentielle
Zone démarquée
Pas d’application
Score de bâtiment info
D g-score icon
Score de parcelle info
D g-score icon
Affectation urbanistique
Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme
Construit avant 1962
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Non
Bien classé
Non
Inventaire du patrimoine
Non renseigné

Confort

Chauffage
Gaz naturel
2015
Châssis
Bois
Cuisine
Américaine équipée
Vitrage
Double
Distribution
Eau de ville
Egouts
Electricité
Gaz naturel
Internet
Téléphone
interphone

Lieu

Ostende - Schietbaanstraat 53

Votre spécialiste

Tamara Willems T. +32 59 50 55 84

Tamara Willems

Convaincu de cette propriété ?

Ostende - Schietbaanstraat 53

Vous n'avez pas trouvé ce que vous cherchez?

Enregistrez votre recherche et nous continuerons à chercher !

Inscrivez-vous ici