Penthouse exclusif de 316 m² dans la résidence Royal Phare avec vue imprenable sur la mer.
Ostende - Albert I Promenade 22
Penthouse exclusif de 316 m² dans la résidence Royal Phare avec vue imprenable sur la mer.
Ostende - Albert I Promenade 22
Description
L'appartement offre une vue panoramique sur tout le littoral, grâce à l'impressionnante section de fenêtres de 11 mètres de large et de 3 mètres de haut, qui offre une vue unique sur la mer, la plage et le canal de navigation.
Le 9ième étage vous accueille avec un hall d'entrée spacieux, équipé d'un vestiaire et de toilettes. Le living lumineux, doté d'une agréable cheminée à gaz, offre des vues époustouflantes sur mer. La salle à manger est équipée d'un mur avec des armoires sur mesure avec double réfrigérateur à vin intégré, idéal pour les amateurs de vin. La cuisine de luxe est équipée de finitions haut de gamme et d'appareils Miele, et dispose de terrasses orientées vers le sud.
Au 10ième étage, vous trouvez la chambre principale avec un double dressing et une salle de bains privée offrant une vue panoramique sur la mer. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de deux lavabos. Les deux autres chambres disposent également d'une salle de bains privative avec douche à l'italienne et lavabo.
L'ensemble de l'appartement est équipé d'armoires luxueuses sur mesure fabriqués par Obumex. Le penthouse est équipé d'un système audio B&O, d'une domotique, d'un système d'alarme et de l'air conditionné pour un confort optimal.
Il y a également la possibilité d'acheter deux garages privés dans la résidence, ce qui renforce encore le caractère exclusif de cette propriété.
En résumé, ce penthouse unique offre non seulement luxe et confort, mais aussi des vues incomparables et un emplacement parfait à Ostende.
RC appartement (base) : € 1.975
Surface de l’appartement : 225 m² + 91 m² de terrasses
Vous avez la possibilité d’acheter 2 boxes de garages dans la résidence
Année de construction : 2012 – 2013
Chauffage au sol, individuel au gaz
Finition haut de gamme
EPC : 144
Disponibilité | Disponible à l'acte |
---|---|
Jardin | Non |
EPC | 144 kWh/m2/an |
---|---|
KI | € 1.975,00 |
Permis de construire | Permis obtenu |
Permis de lotissement | Non renseigné |
Droit de prévente | Non |
Zone d'innondation | Zone non inondable |
Disposition
Rez-de-chaussée
3x Salle de bains
Débarras
Vestiaire
2x Garage
Cuisine
Cheminée
3x Chambre
4x Terrasse
2x Toilettes
Salle de séjour
Technique
Étage |
9
|
Année de construction |
2012
|
Etat général |
Finitions luxueuses
|
Disponible |
Disponible à l'acte
|
Meublé |
Non
|
Animaux acceptés |
Oui
|
Certificat électricité |
Oui, Conforme
|
Ascenseur |
Oui
|
PEB |
144 kWh/m2/an
|
Réf CPEB |
20241112-0003417491-RES-1
|
Label |
|
Composition
Surface terrain |
316 m²
|
Surface habitable |
225 m²
|
Documents
CPE - EPC appartement A 9-10 |
Aménagement urbain
Inondations sensibilité |
Zone non inondable
|
Zone démarquée |
Pas d’application
|
Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
|
Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
|
Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
|
Permis de lotir |
Non renseigné
|
Droit de préemption |
Non
|
Bien classé |
Non
|
Inventaire du patrimoine |
Pas d’application
|
Confort
Chauffage |
Vloerverwarming
|
Châssis |
Aluminium
|
Cuisine |
Américaine hyper-équipée
|
Vitrage |
Triple
|
Alarme |
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Chauffage au sol |
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Climatisation |
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Distribution |
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Domotique |
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Eau de ville |
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Egouts |
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Electricité |
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Fibre |
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Gaz naturel |
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Internet |
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Téléphone |
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Vidéophone |
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Lieu
Ostende - Albert I Promenade 22
Votre spécialiste
Tamara Willems T. +32 59 50 55 84
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