A vendre Ostende - Victorialaan/ Hendrik Baelskaai 9/12.03

Appartement

€ 695.000
124 m²
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Appartement de luxe avec vue sur la mer et le port dans la tour Ensor – Oosteroever Ostende

Une résidence exclusive dans un emplacement privilégié sur la côte belge

Ce magnifique appartement de 124 m² est situé au 12e étage de l'emblématique Ensor Tower, au cœur du quartier animé d'Oosteroever à Ostende. Grâce à cet emplacement exceptionnel, vous bénéficiez d'une vue panoramique sur le port et la mer, tout en profitant de tout le confort d'un logement de luxe contemporain.


Spacieux espace de vie avec terrasse ensoleillée
Le salon lumineux s'ouvre directement sur la grande terrasse à l'avant, où vous pourrez profiter en toute tranquillité de la vue impressionnante. L'agencement ouvert crée une agréable sensation d'espace et de lumière.

Cuisine ouverte moderne avec des finitions de haute qualité
La cuisine ouverte contemporaine est entièrement équipée d'appareils électroménagers de qualité et constitue le cœur parfait de l'appartement. Idéal pour ceux qui aiment cuisiner et passer du temps ensemble.

3 chambres confortables et salles de bains élégantes
La chambre principale dispose d'une salle de bains privée avec baignoire, lavabo et toilettes – un véritable havre de paix.

Il y a également 2 chambres d'amis qui partagent une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et lavabo.
Des toilettes séparées pour les invités et un débarras pratique complètent l'intérieur.

Atout supplémentaire : possibilité d'acquérir un garage
Il est possible d'acheter un garage spacieux à proximité immédiate, ce qui constitue une plus-value importante dans ce quartier très prisé.

Habitat durable et économe en énergie
Année de construction : 2022
Chauffage : raccordé au réseau de chauffage
PEB : 55 (E39)
Frais fixes : € 110 par mois

Données techniques
Surface habitable : 111,54 m²
Terrasse : 12,15 m²
RC (appartement) : € 1.102


Une opportunité unique en bord de mer
Cet appartement allie une finition élégante, un confort moderne et une situation exceptionnelle. Un logement idéal ou un excellent investissement dans l’une des résidences les plus prisées de la côte belge.
 
EPC 55 kWh/m2/an
KI € 1.102
Permis de construire Permis obtenu
Permis de lotissement Non renseigné
Droit de prévente Non
Zone d'innondation Zone non inondable
Disponibilité Disponible à l'acte
Jardin Non
124 m²
3
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Disposition

Rez-de-chaussée

2x Salle de bains

Débarras

Garage

Cuisine

3x Chambre à coucher

Terrasse

2x Toilettes

Salle de séjour

Technique

Étage
12
Année de construction
2022
Etat général
Finitions luxueuses
Disponible
Disponible à l'acte
Meublé
Non
Animaux acceptés
Oui
Certificat électricité
Oui, Conforme
Ascenseur
Oui
PEB
55 kWh/m2/an
Réf CPEB
35013-G-OMV_2020103165/EP05127/A002/D01/SD053
Label
epc valeur a

Composition

Surface terrain
124 m²
Surface habitable
112 m²

Aménagement urbain

Inondations sensibilité
Zone non inondable
Zone démarquée
Pas d’application
Score de bâtiment info
B
Score de parcelle info
B
Affectation urbanistique
Zone de développement urbain
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme
Permis obtenu
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Non
Bien classé
Non
Inventaire du patrimoine
Pas d’application

Confort

Chauffage
Vloerverwarming
Châssis
Aluminium
Cuisine
Américaine hyper-équipée
Vitrage
Double
Chauffage au sol
Distribution
Eau de ville
Egouts
Electricité
Internet
Téléphone
Vidéophone

Tamara Willems Votre spécialiste

Tamara Willems

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Ostende - Victorialaan/ Hendrik Baelskaai 9

+32 59 50 55 84

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