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Penthouse exceptionnellement spacieux et luxueux avec une vue imprenable.

Ostende - Victorialaan 9

Penthouse exceptionnellement spacieux et luxueux avec une vue imprenable.

Ostende - Victorialaan 9

Description

Ces mots décrivent le mieux cette perle exclusive sur l'Oosteroever à Ostende. Le penthouse est situé au 23ème étage de la belle résidence Ensor Tour I et s'étend sur tout l'étage de 604 m². Le projet exploite au maximum la vue exceptionnelle à 360° par une promenade le long de toutes les façades.

L'accent est mis sur la sensation maximale de l’espace avec une lumière entrante toujours variable et des vues uniques grâce aux fenêtres du sol au (très haut) plafond autour de l'appartement.

La circulation exceptionnelle sur tout l’étage favorise la flexibilité et l’ouverture de votre expérience de vie. Les différents espaces s'intègrent parfaitement les uns aux autres et offrent partout des vues panoramiques sur la côte, l'arrière-pays et l'horizon d'Ostende.

L'intérieur a été fini avec le plus grand soin avec des matériaux de haute qualité et est équipé de tout le luxe.

Un bel espace ouvert (avec vestiaire séparé et toilettes invités) vous accueille dès l'entrée et vous offre une sublime vue sur la mer. L'espace de vie spacieux offre un accès à la terrasse exceptionnellement grande de 330 m² où vous pourrez profiter du soleil et d'une vue unique toute la journée.L'espace de vie dispose de beaux placards en chêne avec une cheminée à gaz intégrée, d'une télévision dissimulée et d'un spacieux débarras derrière la paroi de placards.

La cuisine ouverte luxueuse est joliment finie avec du marbre Calacatta Gold et des appareils électroménagers Miele (four/micro-ondes, four à vapeur, four/four vapeur, lave-vaisselle à hauteur, etc.) ainsi qu'une cuisinière à induction avec hotte intégrée de la marque Opera et un réfrigérateur à vin "Bodega 43". La cuisine baigne dans la lumière du jour et communique avec la spacieuse terrasse couverte.

Les larges couloirs avec les nombreux placards intégrés relient les espaces de vie et les espaces nuit de façon unique. Les lucarnes et les hautes fenêtres apportent la lumière du jour dans tout l'appartement.

Le penthouse dispose de 3 chambres et 3 salles de bains.

La chambre principale donne directement sur la terrasse avec une vue mer frontale et dispose d'un dressing adjacent et d'une salle de bains ensuite avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées.
Les 2 autres chambres donnent également sur une terrasse avec vue mer et disposent chacune de leur propre salle de bains ensuite avec douche à l'italienne. Le tout est réalisé sur mesure et en pierre naturelle Calacatta Gold.

Il y a également un espace bureau séparé et plusieurs coins salons où vous pourrez vous détendre et profiter de la vue sublime.

Ce penthouse est techniquement au point et un régal pour les yeux. Tout l'appartement dispose de climatisation qui peut être réglée individuellement par pièce. Le penthouse est également équipé de domotique, d'enceintes KEF, de chauffage au sol Honeywell, d'alarme et de caméras de surveillance, de vidéo et d'interphone, d'un éclairage stylé et de stores d'ombrage automatisés.

Le confort de vie est augmenté grâce aux possibilités de stationnement dans le parking souterrain : un garage double (3,50 m x 10 m) et un emplacement proposés en option à la vente.

RC (appartement) : € 1.974
RC (garage) : € 160
RC (emplacement) : € 85
Surface appartement : 274 m² + 330 m² terrasse équipé de stores d'ombrage automatisés avec éclairage intégré
Année de construction : 2022, le box de garage se vend avec TVA
Chauffage au sol – connection sur le réseau de chaleur prévue en 2024
Charges : € 200 par mois
PEB : en cours

Une expérience unique, une opportunité exclusive.
 
604 m²
3
3
2
Disponibilité Disponible à l'acte
Jardin Non
EPC -
KI € 1.974,00
Permis de construire Permis obtenu
Permis de lotissement Non renseigné
Droit de prévente Non
Zone d'innondation Zone non inondable

Disposition

Rez-de-chaussée

3x Salle de bains

Débarras

Bureau

Vestiaire

Salle à manger

2x Garage

Cuisine

Cheminée

3x Chambre

Terrasse

2x Toilettes

Salle de séjour

Technique

Étage
23
Année de construction
2022
Etat général
Finitions luxueuses
Disponible
Disponible à l'acte
Animaux acceptés
Oui
Certificat électricité
Oui, Conforme
Ascenseur
Oui

Composition

Surface terrain
604 m²
Surface habitable
274 m²

Aménagement urbain

Inondations sensibilité
Zone non inondable
Zone démarquée
Pas d’application
Score de bâtiment info
B
Score de parcelle info
B
Affectation urbanistique
Zone de développement urbain
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme
Permis obtenu
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Non
Bien classé
Non
Inventaire du patrimoine
Non

Confort

Chauffage
Vloerverwarming
Châssis
Aluminium
Cuisine
Américaine hyper-équipée
Vitrage
Double
Alarme
Chauffage au sol
Climatisation
Distribution
Domotique
Eau de ville
Egouts
Electricité
Fosse septique
Internet
Téléphone
Vidéophone

Lieu

Ostende - Victorialaan 9

Votre spécialiste

Tamara Willems T. +32 59 50 55 84

Tamara Willems

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