Cette belle maison prête à emménager a été entièrement rénovée en 2017-2018.
Le rez-de-chaussée de cette maison comprend une large allée pour 2 voitures, un spacieux garage (26 m²) avec portail automatique, une grande buanderie, une salle de bains avec douche et toilettes et un accès au jardin (80 m²).
Au premier étage, vous découvrez l'exceptionnelle salle de séjour où vous pourrez profiter pleinement de la lumière grâce aux nombreuses fenêtres. De plus, il y a une cuisine ouverte contemporaine (équipée d'un lave-vaisselle, d'un réfrigérateur, d'un congélateur...) et des toilettes invités à cet étage.
Le 2ième étage offre 2 grandes chambres, un dressing (possibilité pour une 3ième chambre à coucher) et une belle salle de bains avec douche à l’italienne, baignoire, lavabo et toilettes.
L'escalier pliant permet d'accéder au grenier très pratique.
RC (base) : € 1065
Précompte immobilier : € 1254,93
Surface habitable : 218 m²
Surface du terrain : 175 m²
Construite en 1963, cette propriété a été entièrement rénovée en 2017-2018
Chauffage central au gaz (chaudière à condensation 2017)
Certificat positif d'installation électrique
Airco dans la chambre principale
EPC : 273
A vendre
€ 395.000
Maison jumelée de bel-étage entièrement rénovée dans une rue calme.
Ostende - Dahlialaan 34
Maison jumelée de bel-étage entièrement rénovée dans une rue calme.
Ostende - Dahlialaan 34
Description
175 m²
3
2
1
| Disponibilité | 1er Janvier 2024 |
|---|---|
| Jardin | Oui - Sud |
| EPC | 273 kWh/m2/an |
|---|---|
| KI | € 1.065,00 |
| Permis de construire | Permis obtenu |
| Permis de lotissement | Non renseigné |
| Droit de prévente | Non |
| Zone d'innondation | Zone non inondable |
Disposition
Rez-de-chaussée
2x Salle de bains
Débarras
Vestiaire
Garage 26 m²
Cuisine
3x Chambre
3x Toilettes
Jardin
Salle de séjour
Grenier
Technique
| Année de construction |
1963
|
| Etat général |
Rénové
|
| Disponible |
1er Janvier 2024
|
| Disponible sur |
01/01/2024
|
| Animaux acceptés |
Oui
|
| Orientation jardin |
Sud
|
| Certificat électricité |
Oui, Conforme
|
| PEB |
273 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20230304-0002826756-RES-2
|
| Label |
|
Composition
| Surface terrain |
175 m²
|
| Surface habitable |
218 m²
|
Documents
| CPE - EPC Dahlialaan 34 |
Aménagement urbain
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
|
| Zone démarquée |
Pas d’application
|
Score de bâtiment  |
C
|
| Score de parcelle |
D
 |
| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
|
| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
|
| Permis de lotir |
Non renseigné
|
| Droit de préemption |
Non
|
| Bien classé |
Non
|
| Inventaire du patrimoine |
|
Confort
| Chauffage |
Gaz naturel
|
| Châssis |
PVC
|
| Cuisine |
Américaine hyper-équipée
|
| Vitrage |
Double
|
| Alarme |
|
| Climatisation |
|
| Distribution |
|
| Eau de pluie |
|
| Eau de source |
|
| Eau de ville |
|
| Egouts |
|
| Electricité |
|
| Fosse septique |
|
| Gaz naturel |
|
| Internet |
|
| Téléphone |
|
| Vidéophone |
|
Lieu
Ostende - Dahlialaan 34
Votre spécialiste
Tamara Willems T. +32 59 50 55 84
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