A vendre Ostende - Albert I Promenade 22/09.01

Penthouse

€ 2.750.000
316 m²
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Penthouse luxueux à vendre à Ostende – Confort exclusif avec vue panoramique sur la mer

Découvrez ce penthouse exclusif de 316 m² dans la prestigieuse résidence Royal Phare à Ostende. Grâce à son emplacement unique sur la promenade, entre l'emblématique monument aux marins et la jetée moderne, vous profiterez d'une vue imprenable sur la mer, le port et le centre-ville. Avec ses baies vitrées de pas moins de 11 mètres de large et 3 mètres de haut, tout le littoral devient un tableau vivant dans votre salon.

Emplacement de choix sur la digue d'Ostende
Ce penthouse bénéficie d'un emplacement exceptionnel, directement sur la plage, à proximité des commerces, des restaurants et des lieux de détente. La combinaison du calme, de l'intimité et de la proximité de toutes les commodités en fait une offre immobilière unique sur la côte belge.

Espace de vie imposant avec une vue à couper le souffle
Le rez-de-chaussée (9e étage) vous accueille avec :
•    Un hall d'entrée spacieux avec vestiaire et toilettes pour invités
•    Un salon lumineux avec une cheminée à gaz atmosphérique
•    Une baie vitrée panoramique de 11 mètres de large avec vue frontale sur la mer
•    Une élégante salle à manger avec un mur sur mesure et un double réfrigérateur à vin encastré
•    Une cuisine Obumex entièrement équipée avec des appareils Miele et un accès aux terrasses orientées au sud

L'espace de vie est conçu pour profiter de la lumière, de l'espace et de la vue sur la mer, ce qui en fait l'endroit idéal pour se détendre ou recevoir.

Suite parentale luxueuse avec double dressing
Au dernier étage (10e étage) se trouve la luxueuse suite parentale, aménagée pour un confort optimal :
•    Chambre spacieuse avec double dressing
•    Salle de bains privée avec vue panoramique sur la mer (équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo)

Il y a également deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bains attenante équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo.

Matériaux de haute qualité et confort moderne
Ce penthouse a été entièrement fini avec des éléments sur mesure d'Obumex et des matériaux de haute qualité. Des équipements qui soulignent encore davantage son caractère exclusif :
•    Système audio B&O
•    Domotique avancée
•    Système d'alarme
•    Climatisation
•    Chauffage au sol individuel au gaz naturel

Chaque pièce a été conçue avec le souci du détail, du confort et du luxe intemporel.

Possibilité d'acheter des garages
La résidence offre la possibilité d'acheter deux garages privés spacieux, ce qui constitue une valeur ajoutée indéniable sur la côte, où les places de parking sont rares.

Résumé et informations techniques
Superficie de l'appartement : 225 m²
Terrasses : 91 m²
KI (base) : 1 975 €
Année de construction : 2012-2013
EPC : 144
Chauffage au sol au gaz naturel
Finitions d'une qualité exceptionnelle

Un penthouse unique avec une vue imprenable sur Ostende

Ce penthouse prestigieux allie luxe, emplacement et vue spectaculaire d'une manière rare. Vous recherchez un appartement exclusif en bord de mer offrant une intimité absolue et des finitions haut de gamme ? Alors, ne manquez pas cette occasion.
 
EPC 144 kWh/m2/an
KI € 1.975
Permis de construire Permis obtenu
Permis de lotissement Non renseigné
Droit de prévente Non
Zone d'innondation Zone non inondable
Disponibilité Disponible à l'acte
Jardin Non
316 m²
3
3
2

Disposition

Rez-de-chaussée

3x Salle de bains

Débarras

Vestiaire

2x Garage

Cuisine

Cheminée

3x Chambre à coucher

4x Terrasse

2x Toilettes

Salle de séjour

Technique

Étage
9
Année de construction
2012
Etat général
Finitions luxueuses
Disponible
Disponible à l'acte
Meublé
Non
Animaux acceptés
Oui
Certificat électricité
Oui, Conforme
Ascenseur
Oui
PEB
144 kWh/m2/an
Réf CPEB
20241112-0003417491-RES-1
Label
epc valeur b

Composition

Surface terrain
316 m²
Surface habitable
225 m²

Aménagement urbain

Inondations sensibilité
Zone non inondable
Zone démarquée
Pas d’application
Affectation urbanistique
Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme
Permis obtenu
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Non
Bien classé
Non
Inventaire du patrimoine
Pas d’application

Confort

Chauffage
Vloerverwarming
Châssis
Aluminium
Cuisine
Américaine hyper-équipée
Vitrage
Triple
Alarme
Chauffage au sol
Climatisation
Distribution
Domotique
Eau de ville
Egouts
Electricité
Fibre
Gaz naturel
Internet
Téléphone
Vidéophone

Tamara Willems Votre spécialiste

Tamara Willems

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Ostende - Albert I Promenade 22

+32 59 50 55 84

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