Prix adapté Ostende - Leopold II Laan 5/03.01

Appartement

€ 320.000
95 m²
2
1
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Appartement prêt à emménager et rénové à vendre à Ostende – Résidence Bolzano

Emplacement privilégié sur le boulevard Léopold II à Ostende

Cet appartement de 2 chambres entièrement rénové est situé au 3e étage de la résidence Bolzano, dans un emplacement privilégié sur le prestigieux boulevard Léopold II à Ostende. Idéal pour ceux qui recherchent un appartement à vendre dans le centre d'Ostende.


Salon lumineux avec vue sur le casino et le parc Léopold
Le salon spacieux, orienté au sud, est baigné de lumière et offre une vue unique sur le casino Kursaal et le parc Léopold. Une combinaison rare de tranquillité et de vue sur la ville, à quelques pas de la mer et des commerces.

Cuisine ouverte entièrement rénovée avec terrasse
La cuisine ouverte, rénovée avec goût, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et donne accès à une agréable terrasse avant. Idéal pour ceux qui aiment le confort moderne et un agencement fonctionnel.

2 chambres avec terrasse arrière – Emplacement calme
À l'arrière se trouvent deux chambres spacieuses et calmes, chacune avec accès à une deuxième terrasse. Vous pouvez ainsi profiter d'un espace extérieur à l'avant et à l'arrière.

Salle de bains moderne et toilettes séparées
La salle de bains a récemment été équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. De plus, il y a des toilettes séparées pour les invités, ce qui offre un confort supplémentaire.

Espace de rangement supplémentaire et cave privée
L'appartement dispose d'espaces de rangement sur les deux terrasses et d'une cave privée, un avantage considérable pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire.


Appartement prêt à emménager – Idéal comme résidence principale ou secondaire

Grâce à ses récentes rénovations, à son contrôle électrique positif et à son emplacement central, cet appartement est parfait comme résidence principale, résidence secondaire à la mer ou investissement immobilier à Ostende.


Caractéristiques principales
RC : € 1.046
Superficie : 83 m² + terrasses
EPC : 262
Année de construction : 1966 – appartement entièrement rénové
Contrôle électrique positif
Chauffage central au gaz naturel
Possibilité de reprendre l'ameublement
EPC 262 kWh/m2/an
KI € 1.046
Permis de construire Permis obtenu
Permis de lotissement Non renseigné
Droit de prévente Non
Zone d'innondation Zone inondable potentielle
Disponibilité Disponible à l'acte
Jardin Non
95 m²
2
1

Disposition

Rez-de-chaussée

Salle de bains

2x Débarras

Sous-sol

Cuisine

2x Chambre à coucher

3x Terrasse

Toilettes

Salle de séjour

Technique

Étage
3
Année de construction
1966
Etat général
Emménageable
Disponible
Disponible à l'acte
Meublé
Non
Animaux acceptés
Oui
Certificat électricité
Oui, Conforme
Ascenseur
Oui
PEB
262 kWh/m2/an
Réf CPEB
20250613-0003624169-RES-1
Label
epc valeur c

Composition

Surface terrain
95 m²
Surface habitable
83 m²

Aménagement urbain

Inondations sensibilité
Zone inondable potentielle
Zone démarquée
Pas d’application
Score de bâtiment info
D g-score icon
Score de parcelle info
D g-score icon
Affectation urbanistique
Zone d’habitat
Citation pour infraction urbanistique
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
Permis d’urbanisme
Permis obtenu
Permis de lotir
Non renseigné
Droit de préemption
Non
Bien classé
Non
Inventaire du patrimoine
Non renseigné

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Châssis
PVC
Cuisine
Américaine équipée
Distribution
Eau de ville
Egouts
Electricité
Gaz naturel
Internet
Téléphone
interphone

Tamara Willems Votre spécialiste

Tamara Willems

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Ostende - Leopold II Laan 5

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