Maison
Maison jumelée prête à emménager dans un emplacement unique à Mariakerke (Ostende) – à 100 m de la mer
Cette maison jumelée prête à emménager est idéalement située dans le quartier très prisé de Mariakerke, dans la calme impasse de la Geraniumlaan.
À seulement 100 mètres de la mer et de la plage, vous profitez chaque jour de la côte ainsi que d’une excellente accessibilité.
Espace et confort dès le rez-de-chaussée
À votre arrivée, vous êtes accueilli par une allée menant à un garage spacieux. Celui-ci offre non seulement de la place pour une voiture, mais également un espace de rangement supplémentaire et des possibilités d’aménager une deuxième salle de bains.
epuis le garage, vous avez un accès direct au jardin agréable.
Espace de vie moderne avec cuisine ouverte
Le séjour lumineux s’ouvre harmonieusement sur une cuisine ouverte moderne, parfaite pour un confort de vie contemporain.
epuis le séjour, vous accédez à la terrasse et au jardin, idéals pour se détendre ou recevoir des invités.
Un WC séparé se trouve également à cet étage.
Aménagement flexible avec possibilités d’extension
Au premier étage, vous trouvez deux chambres complètes, avec la possibilité de créer une troisième chambre.
La salle de bains est équipée d’une douche et d’un WC et offre tout le confort nécessaire.
Espace supplémentaire au grenier
Le grenier comprend un espace polyvalent agréable ainsi qu’une grande chambre supplémentaire, idéale comme suite parentale, espace hobby ou bureau.
Caractéristiques techniques et atouts
PEB : 209 kWh/m²/an
Surface habitable : 208 m²
Surface du terrain : 286 m²
Installation électrique conforme
Année de construction : 1959 – entièrement rénovée en 2011
Chauffage central au gaz
Citerne d’eau de pluie
Revenu cadastral : 992 €
Maison familiale idéale ou résidence secondaire à la mer
Grâce à sa situation exceptionnelle à proximité de la plage d’Ostende, à sa grande surface habitable et à son état prêt à emménager, cette maison est parfaite comme habitation familiale, investissement ou résidence secondaire à la côte.
Toute offre à partir de 394.000 € sera transmise au propriétaire.
| EPC | 209 kWh/m2/an |
|---|---|
| KI | € 992 |
| Permis de construire | Permis obtenu |
| Permis de lotissement | Non renseigné |
| Droit de prévente | Oui |
| Zone d'innondation | Zone non inondable |
| Disponibilité | Disponible à l'acte |
| Jardin | Oui - Sud-est |
286 m²
4
1
1
Disposition
Rez-de-chaussée
Salle de bains
Débarras
Garage
Sous-sol
Cuisine
Place de parking
4x Chambre à coucher
2x Terrasse
2x Toilettes
Jardin
Buanderie
Salle de séjour
Technique
| Année de construction |
1959
|
| Année de rénovation |
2011
|
| Type de construction |
3 Façades
|
| Etat général |
Emménageable
|
| Disponible |
Disponible à l'acte
|
| Meublé |
Non
|
| Animaux acceptés |
Oui
|
| Orientation jardin |
Sud-est
|
| Certificat électricité |
Oui, Conforme
|
| Ascenseur |
Non
|
| PEB |
209 kWh/m2/an
|
| Réf CPEB |
20260302-0003814001-RES-1
|
| Label |
|
Composition
| Surface terrain |
286 m²
|
| Surface habitable |
208 m²
|
Documents
| CPE - peb-immo-a-vendre-ostende |
Aménagement urbain
| Inondations sensibilité |
Zone non inondable
|
| Zone démarquée |
Pas d’application
|
Score de bâtiment  |
A
|
| Score de parcelle |
A
|
| Affectation urbanistique |
Zone d’habitat
|
| Citation pour infraction urbanistique |
Aucune mesure corrective ou administrative judiciaire imposée
|
| Permis d’urbanisme |
Permis obtenu
|
| Permis de lotir |
Non renseigné
|
| Droit de préemption |
Oui
|
| Bien classé |
Non
|
| Inventaire du patrimoine |
Pas d’application
|
Confort
| Chauffage |
Gaz naturel
|
| Châssis |
PVC
|
| Cuisine |
Américaine équipée
|
| Vitrage |
Double
|
| Distribution |
|
| Eau de pluie |
|
| Eau de ville |
|
| Egouts |
|
| Electricité |
|
| Fosse septique |
|
| Gaz naturel |
|
| Internet |
|
| Téléphone |
|
Tamara Willems Votre spécialiste
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Oostende - Geraniumlaan 38
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